Es urgente regular renta de vivienda en México.
Es necesario regular el mercado de la renta de vivienda en México, dado que en algunas entidades, como la Ciudad de México, llega a ser más costoso alquilar que pagar una hipoteca, declaró Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
“Como país tenemos pendiente el tema de la renta de vivienda. La Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) muestra que más del 16 por ciento de las casas son rentadas y muchas las dificultades que estas familias enfrentan, incluidos los precios relativos a las hipotecas en algunos estados”, comentó en conferencia de prensa.
Durante la presentación de la ENVI 2020, elaborada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) en colaboración con el Infonavit y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Martínez agregó que si bien en otros países se han implementado políticas públicas específicas sobre arrendamiento, en México se debe “empezar porque el mercado de la renta sea formal y se estudie a profundidad”.
Actualmente, en México hay 8.2 millones de familias con necesidad de una vivienda, entre ellas el 7.7 por ciento busca rentar; mientras el 59.4 por ciento necesita recursos para construir y el 37.9 por ciento para comprar un inmueble ya sea nuevo o usado.
Más de la mitad de quienes buscan construir o comprar, el 56.8 por ciento, pretende financiarse a través de un préstamo informal, ya sea de familia o amistades, o con recursos propios (ahorros, inversiones, ingresos o venta de otros activos). Mientras, el 37.8 por ciento busca hacerlo con un crédito de Infonavit y solo 12.2 con un crédito de banca privada.
Descontar de entrada el acceso a un crédito de instituciones bancarias es una tendencia en México, donde casi 60 por ciento de los trabajadores se ocupan en la informalidad. De hecho, en las 23 millones 900 mil viviendas propias que actualmente están habitadas también predominó el autofinanciamiento.
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Con información de La Jornada Veracruz http://www.jornadaveracruz.com.mx/Post.aspx?id=210824_090749_977