Por Eduardo De Luna
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) publicó en su Gaceta Ecológica el 4 de abril la autorización del proyecto denominado TOH Centro de conservación del hábitat y desarrollo humano en el cual se construirán 97 edificios y 15 cabañas enmedio de la selva del poblado de Chemuyil, obra que afectará directamente a 70 especies de fauna, de las cuales 17 cuentan con protección especial o tienen estatus de “amenazada”.
Chemuyil es una población que pertenece al municipio de Tulum en el estado mexicano de Quintana Roo y que recientemente ha recibido el impacto de autorizaciones por parte de la SEMARNAT que ponen en riesgo el frágil ecosistema que presenta la región, como es la construcción de dos hoteles en la bahía costera de este lugar que es considerado índice en anidación de tortugas marinas ya que tiene un promedio de dos nidos por cada metro lineal según declaraciones de la presidenta del comité de tortugas estatal.
AGUAS RESIDUALES
En esta zona también se tiene un serio problema de distribución de agua potable que incluso ha derivado en protestas continuas por parte de los pobladores ya que la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado (CAPA) ha sido incapaz de solventar tanto el abastecimiento como la instalación de un drenaje eficaz para esta comunidad y si bien el proyecto autorizado menciona que recibirá agua potable de la CAPA, las condiciones actuales vislumbran un incremento del problema ante la necesidad que tendrán los 97 edificios y 15 cabañas del vital líquido y si bien, se tiene considerada la instalación de cuatro plantas de tratamiento de aguas residuales para este complejo turístico, no mencionan el destino final de estos deshechos.
Previo a esta autorización de SEMARNAT, el 5 de agosto del 2015, durante la gestión de David Balam, el cabildo de Tulum en su septuagésima tercera sesión ordinaria, aprobó el cambio de uso de suelo de Turístico Residencial de Baja densidad {TR2) a Habitacional unifamiliar (H3-U} en las 248.86 hectáreas propiedad de Jorge Humberto Seoane y Castellanos y dentro de las que se ubica este proyecto.
Esta autorización municipal abrió la puerta para que la empresa Condo Hotel GBP, S.A. de C.V. propiedad de Benjamín Beja Lezama, iniciara los trámites ante la SEMARNAT para la construcción de este desarrollo turístico en una zona de selva que ha resistido la constante descarga de aguas residuales en cenotes por parte de instalaciones hoteleras cercanas según denuncias públicas de ciudadanos y que es la principal zona de captación de agua potable que suministra a Puerto Aventuras y Solidaridad.
El proyecto que cuenta con autorización para desarrollarse en 30 años, se encuentra ubicado a un costado del campo de futbol de la comunidad de Chemuyil en un terreno denominado Lote 01 y 07 y que cuenta con 105 hectáreas de selva de las cuales según el proyecto aprobado, se desmontarán 238 mil 82 metros cuadrados e incluye 97 edificios, 15 cabañas e instalaciones adicionales que en conjunto representan mil 986 viviendas y 307 edificaciones.
FAUNA EN PELIGRO
Las inspecciones realizadas en este predio, determinaron que existen 70 especies de fauna de las cuales 17 tienen categoría de protección especial y/o en peligro de extinción como el mosquero real mexicano, tucancillo corralejo, tucán pico canoa, loro frente blanca, boa constrictor, tortuga de monte mojina, carpintero pico plata, tepezcuintle, vireo manglero, trapatroncos barrado, paloma caribeña, zanate mayor, perlita tropical, zopilote sabanero, entre otras.
Para la conservación de estas especies y mitigar lo más posible el daño directo y acumulativo, la SEMARNAT ordenó medidas de mitigación que deberán ser supervisadas por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) que opera en Quintana Roo.
CENOTES
Dentro del predio en que se pretende construir este desarrollo hotelero, existe una de las redes más importantes de cenotes y ríos subterráneos de la península, que como se ha consignado, abastece del vital líquido a las poblaciones de Chemuyil, Puerto Aventuras y el municipio de Solidaridad, para los cuales se consideraron medidas de protección al establecer un diámetro de 50 metros de no construcción alrededor de las entradas visibles de las cuevas, considerando que habitarán en este complejo por lo menos 4 mil personas (suponiendo que vivan dos personas en cada vivienda proyectada) el impacto al medio ambiente es inminente.
La autorización de la SEMARNAT no exime que los promoventes, en este caso la compañía Condo Hotel GBP tenga que realizar los trámites ante la dirección de gestión forestal y suelos, por lo cual, este proyecto que impactará a la zona de Chemuyil, podría tener un revés en su aprobación, tal como se lee en el documento emitido por la instancia federal en el oficio No. SGPA/DGIRA/DG/01992: “En este sentido, de acuerdo a lo que establece el artículo 58 fracción I de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, la presente resolución no exime a la promovente de tramitar y obtener la autorización correspondiente para el cambio de uso del suelo en terrenos forestales, ante la Dirección General de Gestión Forestal y de Suelos de esta Subsecretaría”.
