Vecinos de la Colosio se manifiestan para frenar el abuso de Derimaya
Por Max Porta
Playa del Carmen, Quintana Roo. 9 de febrero 2021
Habitantes de la colonia Colosio se manifestaron en las instalaciones de la Desarrolladora de la Rivera maya durante la mañana del 9 de febrero del año vigente para reclamar el cobro abusivo de los lotes que habitan.
Derimaya, la Desarrolladora de la Rivera Maya, creada en 1999, desde el principio ha buscado lucrar con el espacio que ocupa la colonia Luis Donaldo Colosio, el abuso siempre ha existido, pero en los últimos años han encontrado nuevas formas de ejercerlo: en una entrevista con el abogado y representante de los vecinos de la Colosio, el licenciado Raúl Segura Trinidad, nos dice que Derimaya ha estado llevando a cabo desalojos y cobro de intereses de altas cantidades monetarias durante la pandemia del Covid -19 sin importar la crisis económica y laboral actual, además, sigue promoviendo juicios en contra de los posesionarios actuales de la colonia de forma ilegal, ya que están otorgando escrituras de la notaría 34 la cual no está facultada para expedirlas:
“…Ellos no respetaron pandemia, desde marzo que inicia la pandemia siguen cobrando y siguen presionando a la gente, y no hay descuento para ellos, ellos cobran el 100%”
“…Hay una persona que debía 47 mil 250 pesos, y esta persona, Luis Zup, que es de Derimaya; les manda un mensaje en donde les dice que ponga intereses, de puro interés es la cantidad de 75 mil 600 pesos haciendo un total de 122 mil 850 pesos…”
Otro problema es que los habitantes de la Colosio no tienen representación en las escrituras de los predios; en febrero del 2020, durante su visita a Solidaridad; el mandatario nacional Andrés Manuel López Obrador, le había encargado a la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano (Sedatu) solucionar el tema de la escrituración, pero desafortunadamente no se ha visto acción por parte de ellos, lo que le da un espacio de acción a Derimaya para que pueda despojar a los habitantes de sus lotes. El licenciado Segura nos explica las cifras:
“Aquí hay 5 mil 400 lotes, de esos 5 mil 400 lotes, 3 mil 200 son acciones que el presidente de la República dijo que se iban a escriturar, sin embargo a pesar de que el presidente dio una instrucción, la desarrolladora de la Riviera maya sigue cobrando, y sigue cobrando lotes y sigue cobrando escrituración de cada lote”
No sería la primera vez que una figura política se involucra con el caso de la Colosio: en septiembre del 2018 las diputadas de la decimoquinta legisladura, Sonia López Cardiel y Jenni Juárez Trujillo habían ejercido un oficio en el que se le pedía al presidente de la Comisión de Hacienda, Presupuesto y Cuenta del Congreso de Quintana Roo que se llevara a cabo una auditoría a Derimaya con la premisa de que es una empresa paraestatal pero no hay información de que exista un decreto de creación estatal o legislativo; a eso se le suman la falta de transparencia en sus cobros y múltiples acusaciones contra el personal de la empresa por cobrar por la regularización de los predios que conforman la Colosio y el grave hostigamiento a los habitantes en caso de demorarse con los pagos.
Más adelante, en octubre del 2020, Juan Carlos Beristain, ex candidato a diputado local, fue visto con una pancarta durante una de las visitas del presidente de la nación, solicitando la disolución de Derimaya y que la Sedatu tome el proceso de escrituración.
Fue en 1993 cuando los ciudadanos de Playa del Carmen invadieron los lotes que el gobierno federal había otorgado al gobierno del estado de Quintana Roo para vivienda, desde entonces ha habido una lucha constante con diferentes personas y empresas que han querido y quieren apropiarse de los terrenos; más de 20 años después la lucha aún sigue y el 9 de febrero del 2021 las familias que habitan la Colosio salieron a recordárselo al gobierno
En la entrevista, Raúl Segura nos comentó que hay falta de claridad en el discurso de Derimaya, y que son varios los que participan en la problemática tocante a los lotes de la colonia Luis Donaldo Colosio:
“Han cambiado la versión: anteriormente ellos decían que eran el dueño de toda la Colosio, actualmente dicen que ellos llevan una tercera parte, nosotros como representantes tenemos una tercera parte y que el gobierno federal va a escriturar una tercera parte, sin embargo es totalmente falso, pues el que va a escriturar y conforme a Sedatu indica, la única autoridad facultada para escriturar y regularizar lotes es el INSUS, el instituto Nacional del suelo sustentable, no es una empresa mercantil como Derimaya”
“Nosotros iniciamos con acciones solicitándole al cabildo de aquí de Solidaridad la silla ciudadana para que nosotros podamos representarnos en el tema de la escrituración; al instituto Nacional de suelo sustentable (Insus) le pedimos informes de cómo va el tema de la regularización en el gobierno federal; al congreso del estado se le está pidiendo que investigue el fraude de Derimaya; y al gobierno federal, y a Sedatu se les va a pedir informes de cuando empezamos la escrituración”
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